Sie haben Fragen?
0621 / 41 41 40

MA-Käfertal: Flexibel nutzbare Halle mit Büro - gegen Gebot

450.000 €
Objektnr.: 9176
 
9 Stellplätze
Flexibel nutzbare Halle mit Büro und Parkplätzen in gesuchter Gewerbegebietslage - komplett vermietet. Die Miete erhöht sich gemäß Staffelmietvereinbarung wie folgt:

2. Mietjahr: EUR 42.000 p.a.
3. Mietjahr: EUR 45.600 p.a.
4. Mietjahr: EUR 50.450 p.a.
5. Mietjahr: EUR 50.450 p.a.

Aufgrund der bisherigen Nutzung durch einen Reifenhändler für PKW und LKW-Reifen verfügt diese Halle über verschiedene Torgrößen. Im vorderen Hallenbereich befinden sich der ehemalige Montagebereich sowie der Verkaufsraum samt Büro. Der rückwärtige Bereich wurde hauptsächlich als Lager genutzt. Die Aufteilung lässt sich aber der jeweiligen Nutzung flexibel anpassen. Die Ölheizung wurde 2008 erneuert.

Die Halle ist seit 01.03.2016 voll vermietet und überzeugt durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, 9 eigene Stellplätze sowie erstklassige Lage im Gewerbegebiet.

Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück der ev. Pflege Schönau,
Erbpacht: EUR 11.250,00 /Jahr, Laufzeit: 2062
Dieses Objekt befindet sich in einem gewachsenen und verkehrsgünstigen Gewerbegebiet im Osten Mannheims mit sehr heterogenen Nutzern aus kleinen Betrieben, Dienstleistern und großen, bekannten Unternehmen wie Alstom oder Deutsche Post. Das Autobahnkreuz Viernheim befindet sich in ca. 6 km Entfernung und ist zügig über die nahe gelegene vierspurige B 38 zu erreichen.
Teilen auf
Objektart
Lager
Ort
MA-Käfertal
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
1.100,00 m²
Prod.-/Lagerfläche
970,00 m²
Grundstücksfläche
1.564,00 m²
Baujahr
1965
Stellplätze
9
Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Jan Reißmann
Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer
Telefon 0621-414140
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. WEITERLESEN
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. WEITERLESEN
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. WEITERLESEN
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. WEITERLESEN
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. WEITERLESEN
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da. WEITERLESEN
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben