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Hervorragend geschnittene 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit TG-Stellplatz

243.000 €
Objektnr.: 10081-W
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnquartier, das für seine hervorragende Konzeption mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde.

Die sehr gepflegte und ruhige Wohnung überzeugt durch ihren sehr durchdachten Zuschnitt und gehobene Ausstattung. .

Dazu gehören insbesondere:

- Aufzug
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
- Laminatboden im Wohnbereich
- Tageslichtbad
- separate Toilette
- Tiefgaragenstellenplatz
- Kabel-TV
- Balkon zur Sonnenseite
- allgemeiner Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Kellerraum

Der Erbbauzins von EUR 78,22 /Monat ist in dem Wohngeld von EUR 364,-/Monat enthalten. Die Laufzeit des Erbbauvertrages beträgt 99 Jahre und läuft bis 2093.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im etablierten Neubaugebiet "Im Rott". Vom zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon bietet sich ein herrlicher Ausblick in den Innenhof . Der Stadtteil ist ideal mit Fahrrad zu erreichen. Die Lage profitiert ferner durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an den ÖPNV als auch an das regionale und überregionale Straßennetz. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
MA-Käfertal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,50 m²
Etage
2
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
Q1 / 2019
Tiefgarage-Stellplatz
1
Kaufpreis
243.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
81,10 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
24.09.2018
Baujahr (Energieausw.)
1997
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Jan Reißmann
Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer
Telefon 0621-414140
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