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Effizient geschnittene Dachgeschoss-Wohnung mit viel Platz und Gartennutzung

390.000 €
Objektnr.: 10203-W
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Dieses markante Anwesen wurde 1968 als Arztpraxis mit Wohnbereich errichtet. 2019 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Der Grundriss wurde den Ansprüchen an modernes, zeitgemäßes Wohnen angepasst.

Diese Wohnung besticht durch eine moderne Aufteilung mit einem offenen Wohn-/Essbereich samt Küche. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an der rechten Gartenhälfte.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Dieses Objekt steht in einer reinen, sehr gesuchten Wohnlage. In der Umgebung stehen nur 2 bis 3-geschossige Wohnhäuser auf großen Gartengrundstücken.

Seckenheim besticht durch seine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Vereinen und Schulen sowie einem lebendigen Ortskern. Ferner ist Seckenheim sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Die fußläufig erreichbare OEG-Haltestelle bietet eine direkte Anbindung an die Mannheimer Innenstadt, Hauptbahnhof und nach Heidelberg. Die ländliche Atmosphäre, die Nähe zum Neckar und die zentrale Lage in der Metropolregion verleihen diesem Objekt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Mannheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
104,00 m²
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
118,80 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
2019
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Jan Reißmann
Dipl.-Betriebswirt, Geschäftsführer
Telefon 0621-414140
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