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Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Garage und Gartennutzung in erstklassiger Wohnlage

990,00 €
Objektnr.: 10244-V
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen nach Süden bzw. Westen ausgerichtet, Garage und Gartennutzung in erstklassiger und sehr gesuchter Wohnlage, Nähe Waldpark und Rhein.

Eine moderne Einbauküche kann zum Preis von 3.900,00 EUR miterworben werden.
Dieses hervorragende Objekt befindet sich mitten im begehrten Niederfeld. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Eine ruhige Seitenstraße, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird. Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich nur unweit in der Rheingoldstraße, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Steubenstraße anzutreffen. Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark. Die ideale Wohnlage zwischen Ortsmitte Neckarau, der Innenstadt Mannheim, dem Rhein und Strandbad vermitteln diesem Haus einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Mannheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
89,00 m²
Etage
2
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
01.09.2020
Kaltmiete
990,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Gesamtmiete
1.280,00 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
45,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
14.01.2020
Baujahr (Energieausw.)
1996
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Friedrich Zink
Dipl.-Kfm., Geschäftsführer
Telefon 0621 41 41 40
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